为推进农民自建房工作规范化，马畈镇以规范宅基地审批监管为着力点，全面抓实农村建房建前审批、建中管控、建后监管，进一步规范农民建房工作。
严守 “审批线”。源头把控强根基 严格执行 “一户一宅” 政策，构建 “农户申请 — 村级初审 — 联合踏勘 — 镇级审批” 的全流程监管体系，明确建房选址必须避开永久基本农田和生态保护红线。推行 “透明审批” 机制，借助村级公示栏、村民微信群等平台公开审批环节和结果，接受群众监督，从源头上防止 “人情审批”“未批先建” 等情况发生。
筑牢 “巡查线”。对全镇所有村民小组开展每月全覆盖巡查，重点排查占用耕地建房、超面积建设等违规行为。建立 “问题发现 — 现场制止 — 限期整改 — 销号验收” 的闭环管理模式，对新增违建 “发现即处理”，确保实现 “零新增” 目标。今年以来，通过巡查及时发现并制止违规建房苗头性问题 5 起，整改率达 100%。此外，设立耕地保护举报电话，落实 “有报必查、查实必奖” 制度，充分调动群众参与监督的积极性。
打出 “组合线”。针对农民合理的建房需求，马畈镇统筹规划村庄建设，优先利用村内空闲地块、闲置宅基地和低效建设用地，引导农户 “依图建房、节约用地”。对于历史遗留问题，分类制定整改办法：对符合规划且无矛盾纠纷的违建，补办相关手续并予以罚款；对占用基本农田的，坚决拆除并恢复耕种。同时，结合 “美丽乡村” 建设工作，推广节地形农房设计，免费提供标准化图纸，引导农户建设安全、实用、美观的住房。