7月31日，《信阳市住宅小区物业管理条例》（以下简称《条例》）获省十四届人大常委会第十八次会议批准，将于10月1日施行。《条例》填补了我市物业管理领域立法空白，对解决当前物业管理中存在的一系列问题具有重要意义。
住宅小区是基层社会治理的重要领域，物业管理是城市管理的重要组成部分，更是关系千家万户的重要民生问题。当前，随着经济社会的发展，物业管理服务中存在的职责不明、监管不到位、老旧小区难管理等问题日益凸显，迫切需要通过立法的形式加以解决。
为了进一步规范我市住宅小区物业管理活动，解决当前存在的突出问题，不断提升基层治理水平，市人大常委会将《条例》作为2025年度立法审议项目，组建立法工作专班，经深入调研论证、广泛征求意见、反复修改完善，《条例（草案）》于6月27日经市六届人大常委会第十九次会议第二次审议通过后报省人大常委会审查批准。
市人大常委会在《条例》制定过程中，充分发挥人大主导作用，坚持把全过程人民民主贯穿立法工作的全过程各方面，通过开展立法调研、召开座谈会、征求物业企业意见、组织有关单位进行论证，向社会公开发布征求意见，共收集意见建议1408条，是我市取得立法权以来收集意见最多的一部条例。
《条例》采用简易立法体例，不分章节，共四十四条。《条例》坚持问题导向，吸纳先进经验，紧密结合信阳实际，突出地方特色，着力回应群众关切。针对物业纠纷、业委会成员滥用职权、私搭乱建和违法装修、物业服务人采取非法手段催交物业费、业主违反约定逾期不支付物业费等问题和情形都有明确的规定。