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信阳市人民政府 关于羊山新区-344号地块国有建设用地使用权公开挂牌出让的批复

作者: 来源:市政府办 时间:2017-12-27

信阳市人民政府

关于羊山新区-344号地块国有建设用地使用权公开挂牌出让的批复

信政土〔2017226

 

市国土资源局:

信阳市国土资源局关于羊山新区-344号地块国有建设用地使用权公开挂牌出让的请示》(信国土资审〔2017133号)收悉。经研究,批复如下:

根据国土资源部39号令第四条的规定,同意将已经省政府《关于信阳市2011年度第七批城市建设用地的批复》(豫政土〔2012654号)批准征收的部分国有土地使用权采取挂牌的方式公开出让,出让方案如下:

一、土地位置及面积

该地块位于羊山新区新三路与新二十八街交叉口西南角。东临规划新二十八街、南临龙飞山办事处银钱居委会、西临龙飞山办事处银钱居委会、北临规划新三路(具体位置详见2017-72宗地图);该宗地的土地总面积为9227.72平方米,其中:代征城市道路面积为3081.14平方米,净用地面积为6146.58平方米。

二、土地用途及出让年限

土地用途艺术传媒用地。出让年限为40年。

三、土地使用条件

同意按照信阳市城乡规划管理局2014617日出具的规划设计条件,该宗地规划设计指标为:容积率不小于2.2、不大于3.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%,其它规划要求按信阳市城乡规划管理局出具的《信阳市建设项目规划设计条件通知书》(信规条字羊201433号)执行。

四、供地时间及方式

该地块于2018年第一季度采取挂牌的方式公开出让。

五、其它事宜

1出让地块中的代征城市道路面积不签订《国有建设用地使用权出让合同》,不进行不动产登记;代征城市道路,按照羊山新区管理委员会《关于羊山新区-344号地块出让相关事宜的函》认定的15万元/亩由竞得者另行支付。

2本宗地为净地出让。出让土地成本由辖区政府与财政部门清算。

3竞得人应当在签订《成交确认书》10日内与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,不按期签订出让合同的,视为竞得人放弃竞得资格,竞得人应承担相应的法律责任。竞得人应在签订出让合同后30日内缴清全部国有建设用地使用权出让价款。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金;延期付款超过60日,经催交后仍未缴的,可以解除合同,没收竞买保证金,竞得人应对所造成的一切损失及后果负责。竞得人自国有土地使用权证批准之日起,满1年未动工建设的,市国土资源局可以征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费;满2年未动工建设的,可以无偿收回竞得人的土地使用权。

此复。

 

 

信阳市人民政府

20171218