信阳市人民政府
关于印发信阳市高速公路项目建设征地
拆迁补偿标准（试行）的通知
各县、区人民政府，各管理区、开发区，市政府有关部门：
《信阳市高速公路项目建设征地拆迁补偿标准（试行）》已经市政府常务会议研究同意，现予印发，各县区（管理区、开发区）各有关部门自印发之日起在编制高速公路项目概预算、征地拆迁工作中执行该标准。
该标准是根据《河南省人民政府关于加快高速公路建设的意见》（豫政﹝2020﹞26号）和《河南省高速公路“13445工程”项目征地拆迁及费用包干补偿办法》（豫交文﹝2020﹞63号）并结合我市高速公路建设实际制定的。非高速公路项目建设征地拆迁补偿事宜，继续按照信政文﹝2014﹞46号文件规定的标准执行。
附件：《信阳市高速公路项目建设征地拆迁补偿标准（试行）》
信阳市人民政府
2021年1月20日
附件
《信阳市高速公路项目建设征地拆迁
补偿标准（试行）》（一）
建（构）筑 物名称 | 现状结构特征 | 单位 | 补偿标准（元） | 备 注 | |
房屋 | 砖混结构二四墙 | 平方米 | 1275 | ||
砖混结构一八墙 | 平方米 | 1125 | |||
砖混结构一二墙 | 平方米 | 993 | |||
砖瓦结构 | 平方米 | 904 | |||
砖木结构 | 平方米 | 771 | |||
简易房 | 平方米 | 270 | 含土坯房、石棉瓦房 | ||
简易棚 | 平方米 | 167 | |||
砖围墙 | 二四墙 | 平方米 | 120 | 高2米 | |
一八墙 | 平方米 | 84 | 高2米 | ||
一二墙 | 平方米 | 65 | 高2米 | ||
猪圈 | 硬化地面、水冲设施 | 平方米 | 171 | 猪舍高度达2.2米以上的，按240元/平方米补偿 | |
简易猪圈 | 平方米 | 44-61 | |||
水池、粪池 | 砖石砌、水泥抹面 | 立方米 | 509-564 | 水池为楼顶池或院内水池，总量不超过每户20立方米 | |
沼气池 | 砖石砌、水泥抹面 | 立方米 | 576-669 | ||
地坪 | 水泥 | 平方米 | 80-87 | 砖铺20元 | |
隔热层 | 石棉瓦 | 平方米 | 70 | ||
温室 | 钢架、玻璃 | 平方米 | 113-131 | 无供热设施 | |
塑料 | 平方米 | 29 | 无供热设施 | ||
水渠 | 硬化渠 | 米 | 40U型水渠 | 160 | 梯形渠为底宽1米，高1.5米，顶宽2米的渠 |
60U型水渠 | 210 | ||||
80U型水渠 | 270 | ||||
1米以上 梯形渠 | 756 | ||||
土渠 | 立方米 | 20 | 不含土方转运和征地 | ||
水井 | 家用压水井 （手压式） | 眼 | 1000 | ||
10米内水井 （人工砌筑） | 眼 | 4671 | 口径50㎝以上，深度不足10米按10米计 | ||
10米以上水井 （人工砌筑） | 米 | 5000 | 口径200㎝以上 | ||
机井砼井筒 （机械打井） | 米 | 600 | 口径30㎝以上 | ||
电话 | 部 | 238 | |||
闭路电视 | 部 | 509 | |||
农村供电通讯线杆 | 木杆 8-10米水泥杆 11-15米水泥杆 | 根 | 128 | 线路主干道线杆补偿标准据实协商 | |
厕所 | 蹲 | 371-425 | |||
太阳能 | 拆移费 | 套 | 361 | ||
空调 | 拆移费 | 台 | 204-330 | 窗机150元，挂机200元，柜机250元 | |
铁护栏 | 米 | 85 | |||
外楼梯 | 平方米 | 256 | |||
坟墓 | 一墓一棺 | 个 | 6186 | 每增加一棺增加1000元 | |
《信阳市高速公路项目建设征地拆迁补偿标准（试行）》（二）
项目 | 规格 | 补偿标准 （元/株） | 备注 | |
胸径（公分） | ||||
乔木 | 5以下 | 8 | 1.松、柏、国槐、楸等稀有树种补偿费增加30%。 2.国家、省级重点保护植物及珍稀树木，严禁移植、砍伐，确有需要的，报请林业部门同意，价格另议。 3.种植密度超过林业部门技术规程规定的最高密度，按规程确定的最高密度和株数补偿。 | 1.所有乔木、竹林、灌木及花卉苗圃等均应为活立木或留存圃地三月以上。 2.所有乔木、竹林、茶叶、灌木类补偿标准均为移植、砍伐标准；保留补偿标准另议。 |
6-10 | 15 | |||
11-15 | 28 | |||
16-20 | 76 | |||
21-25 | 116 | |||
26-30 | 218 | |||
31以上 | 291 | |||
竹林 | 亩 | 8500 | ||
茶叶 | 丛 | 28 | 每亩最高丛数为700，超过者按700丛计。 | |
灌木类 | 墩 | 13 | 每墩出条数按10-20根（包括柳、荆等灌木丛） | |
花卉苗圃 | 以实际种植的株数和当年当地市场平均价格，计算补偿费用。超过林业部门技术规程规定的株数密度的，按林业部门技术规程规定最高株数密度计算补偿费用。 | |||
经济林 | 按《河南省林业厅关于国家建设征用土地上经济林补偿标准有关问题的通知》执行。零星果树在此基础上，按林业部门技术规程规定的株数密度计算单株补偿价格。 | |||
养殖水面 | 按养殖品种、产量和当年当地市场平均价格据实补偿。 | |||
注： | 搬家补助费按440元/户给予补偿，临时安置补助费（过渡费）按12个月计，330元/月给予补偿，超过12个月不能返迁安置的，超过部分按500元/月补偿，涉及到由各区、各管委会统一返迁、安置的，由各区、各管委会自行制定。 | |||
《信阳市高速公路项目建设征地拆迁补偿标准（试行）》（三）
青苗补偿费标准 | |||
类别 | 单位 | 补偿标准 | 备注 |
1.耕地 | 亩·季 | 1186-1329元 | |
2.菜地 | 亩·季 | 按征地时的当季品种、产量与当地当年市场平均价格计算补偿费用。 | |
《信阳市高速公路项目建设征地拆迁补偿标准（试行）》（四）
房屋装修补偿分档标准（使用面积元/㎡） | |||
修订后档次 | 项目 | 装修材料 | 折旧率 |
普通175元/㎡ | 地板 | 瓷砖、马赛克 | 年折旧率10% |
墙面 | 仿瓷涂料、厨卫墙面贴马赛克、普通灯具 | ||
厨卫 | 普通厨具、洁具 | ||
顶面 | 石膏线装饰 | ||
一般258元/㎡ | 地板 | 普通天然石材、瓷砖 | |
门窗 | 外包木合板门、木窗套 | ||
墙面 | 刷乳胶漆或国产墙面漆、普通灯具、少量名牌灯具 | ||
厨卫 | 无烟灶台、整体厨柜、中档洁具 | ||
顶面 | 部分木合板或石碑板吊顶、厨卫PVC扣板吊顶 | ||
高档333元/㎡ | 地板 | 名贵石材、复合木地板、国产名牌实木地板 | |
门窗 | 实心木内门、木复合窗 | ||
墙面 | 进口或合资高级环保墙面漆、水晶灯、名牌灯具 | ||
厨卫 | 品牌厨具及整体橱柜、整体浴室及高级洁具 | ||
顶面 | 木板艺术吊顶、造型讲究 | ||
《信阳市高速公路项目建设征地拆迁补偿标准（试行）》（五）
土地占补平衡指标交易费 | |||
类别 | 单位 | 标准 | 备注 |
1.一般耕地 | 亩 | 8万元 | |
2.基本农田 | 亩 | 10万元 | |